Здравствуйте,
Благодарим за авторизацию.
Теперь вам доступны все привилегии всех проектов ЧИН Групп:
Проверка Квартиры — онлайн помощник для продавцом и покупателей квартир
- доступны к ознакомлению все материалы применимые на территории РФ.
Вторички Нет - новостройки и рынок (Москва и Область).
- запрос на акции в один клик, аналитика по секторам и категориям.
Имобиле — агентство недвижимости (Москва и Область)
- 10% скидка на услуги компании.
Так же, в личном кабинете
вы можете оставлять свои пожелания по проекту.
iКабинет
Забыли свой пароль?

Если вы забыли пароль, введите логин или E-Mail.

Контрольная строка для смены пароля, а также ваши регистрационные данные, будут высланы вам по E-Mail.

i
Регистрация
На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации
*Обязательные поля
Нажимая кнопку “Регистрация” Вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных
Логин:
Код подтверждения:
i
Здравствуйте

На сайте для Вас собрана информация за более чем 20 лет практики. И она постоянно дополняется.

Это обязательно пригодится Вам на рынке недвижимости.
Читайте и становитесь подготовленными.

Просим с пониманием отнестись к необходимости авторизации.

iКабинет
i
Мы отправили вам тестовое письмо, чтобы убедиться, что правильно записали вашу почту.
Проверьте, пожалуйста, пришло? В спаме тоже гляньте:)

Тема: Проверка почты от Проверка Квартиры...

Текст: Пожалуйста, подтвердите получение...

Cправочник по сделкам
с квартирами
i1
iКабинет

Помощник для продавцов
и покупателей квартир

Проверенные практикой советы и рекомендации

Друзья, в статьях на сайте Вы найдете подробную информацию по каждому этапу сделки, советы, рекомендации, а так же ответы на многие вопросы. По сути - это базовые риелторские знания, которые помогут Вам провести успешную сделку.

ПокупателюПокупателю
С чего начинать поиск квартиры
В статье:
18
какие существуют приоритеты и привязки
какие основные параметры для поиска используют
какие факторы негативно влияют на спрос
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
4
Что спросить при первом звонке по объявлению
В статье:
20

какие задать вопросы продавцу при первом звонке

какие ответы должны насторожить

пример первого разговора

Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
4
Доля в квартире вместо отдельной студии
В статье:
19
юридическая и физическая разница между комнатой и долей
признаки доли в тексте объявления
какие вопросы задать по телефону
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
4
Как построенные объекты рассказывают о застройщике
В статье:
22
почему важно изучить историю застройщика
что построенные объекты могут рассказать о застройщике
какое отношение к дольщикам и качеству строительства
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
5
Как посмотреть квартиру, чтобы ничего не упустить
В статье:
10
на что обратить внимание по пути
на что обратить внимание в квартире
за что именно стоит платить
подготовка к торгу и первый шаг к сделке  
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
4
Почему полезно посмотреть квартиру без сопровождения
В статье:
17
почему первые просмотры более информативны
что дает такой просмотр
когда есть смысл смотреть с риелтором
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
3
Как получить скидку и не упустить квартиру
В статье:
21
когда начинать торговаться
какую просить скидку
как торговаться не следует
когда торг может навредить
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
5
Вносим предоплату за квартиру
В статье:
15
формы договоров и соглашений
какие документы должны быть у продавца
что попросить предоставить дополнительно
что необходимо зафиксировать
важные пункты при ипотеке
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
4
Как провести юридическую проверку квартиры
В статье:
30
с чего начинать юридическую проверку квартиры
какие факты и данные необходимо проверять
какие справки, выписки и документы нужны
с какой квартирой и продавцами лучше не связываться
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
5
Документы на квартиру и потенциальные риски для покупателя
В статье:
27
потенциальные риски для покупателя в зависимости от вида правоустанавливающих документов на квартиру, кто и как может оспорить право собственности, где сложно подстраховаться
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
5
Схемы выкупа квартиры из под залога
В статье:
20
безопасные варианты сделок
на какие схемы несут риски для покупателя
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
5
Пошаговая инструкция спокойной и безопасной сделки
В статье:
15
зачем готовиться заранее
что покупателю взять с собой на сделку
какие данные проверить в договорах и платежных документах
в какой момент сделка завершена
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
4
ПродавцуПродавцу
С чего начинать продажу квартиры
В статье:
25
как определить рыночную цену
что такое ценовое поле
как использовать аналоги и их цену
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
4
Объявление о продаже квартиры: что показать, что написать
В статье:
19
какой текст написать
какие фотографии сделать
что мешает продавать
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
4
Ошибки продавца при составлении объявления
В статье:
15
по каким объявлениям могут не позвонить
как покупатель реагирует на небрежное объявление
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
5
Размещаете объявление как собственник?
В статье:
12
к каким звонкам надо быть готовыми
как уберечь телефон от прозвонов
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
4
Кто такие псевдопокупатели
В статье:
14
какая цель их звонка
зачем они торгуются и пропадают
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
3
Когда продавцу обсуждать торг не стоит
В статье:
19
почему продавцу не следует обсуждать торг до показа квартиры
как ответить на предложение от торге до просмотра
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
4
нужно ли продвижение рекламного объявления
В статье:
15
когда продвижение помогает продавать
когда без продвижения можно обойтись
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
4
Какой разговор по телефону перейдет в просмотр квартиры
В статье:
23
какие вопросы по телефону задает покупатель
как поговорить что бы показ состоялся
какое поведение продавца оттолкнет покупателя
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
4
Какой показ квартиры способствует продаже
В статье:
17
как подготовить квартиру к показу
каких вопросов ожидать от покупателя
что хочет увидеть и услышать покупатель
что на показе влияет на выбор покупателя
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
4
Как не уступить лишнего и не потерять покупателя
В статье:
18
на какие предложения не стоит отвечать
почему продавец не торгуется первым
от какого предложения не стоит отказываться
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
4
Что прописать продавцу при принятии предоплаты
В статье:
19
какие существуют формы договоров и их юридические последствия
какие документы попросит покупатель
что необходимо зафиксировать продавцу
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
5
Пошаговая инструкция спокойной и безопасной сделки
В статье:
23
что проверить накануне сделки
виды взаиморасчетов и перечень документов
подтверждение расчетов и финальные документы
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
4
ОбщиеОбщие
Состав документов на квартиру
В статье:
19
названия и состав правоустанавливающих документов
какие документы надо подготовить продавцу
какие документы надо проверить покупателю
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
4
Как продавцу и покупателю определить тренд на рынке
В статье:
24
как определить тренд на рынке недвижимости
какие есть индикаторы и как их анализировать
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
5
Дети - собственники: опекунский комитет, схемы продажи
В статье:
14
почему сначала в опекунский комитет
какие варианты продажи квартиры существуют
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
4
Какой риелтор вам не поможет
В статье:
21
отрицательные роли риелтора
какое поведение не принесет рекомендаций
какая работа не стоит денег
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
4
Дети - собственники: как собрать и провести сделку
В статье:
15
с чего начинать продажу квартиры
какую информацию необходимо подготовить и проработать
на какие вопросы покупателя надо знать ответы
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
5
Как собрать альтернативную сделку
В статье:
10
как продавцу подготовить альтернативную продажу
почему покупателю не стоит опасаться альтернативных квартир
когда альтернатива реализуемая
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
5
Как параметры и приоритеты влияют на цену
В статье:
17
какие факторы влияют на цену и спрос
на что необходимо обратить покупателю при поиске
что необходимо учесть продавцу при продаже
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
4
Принципы продажи комнаты или доли в коммуналке
В статье:
14
как лучше всего расставаться соседям
при каком подходе потеряют все
какие факторы необходимо учесть при оценке
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
5
Как появляется отметка "Хорошей" цены у объявления
В статье:
13
как появляется эта отметка в объявлении
почему эта оценка не всегда корректна
какие параметры при оценке могут не учесть
Пожалуйста, авторизуйтесь, для прочтения статьи
4
i
Совет
Для определения рыночной цены необходимо анализировать динамику цен не только в интересующей локации, но в локациях рядом. Это поможет продавцу и покупателю увидеть тенденции рынка и выстроить верный алгоритм.
Совет
Перед выездом на просмотр или показ квартиры всегда делайте контрольный звонок. Не полагайтесь на чужую память. Это поможет избежать “пустых” поездок.
Совет
Продавец, который считает, что чем больше агентств продают его квартиру, тем лучше, в конечном итоге, продаст квартиру дешевле, чем мог.
Совет
Не старайтесь на рекламных фото показать квартиру лучше, чем она есть на самом деле, т.к. при последующем показе эффект будет обратным, потому что покупатель ожидает увидеть как минимум то, что он видел на рекламных фото. Положительным эффект будет если в натуре квартира будет выглядеть лучше.
Совет
При принятии или внесении предоплаты за квартиру не полагайтесь на память свою и оппонента - все устные договоренности переносите на бумагу. В дальнейшем это поможет избежать спорных ситуаций перед сделкой.
i